お役立ち情報

こんにちは、外壁塗装専門店　ペイント王【寝屋川市】店です。外壁塗装の工事の流れについてご紹介します。

外壁塗装は、家の外観を美しく保つだけでなく、建物の耐久性を高めるために重要な作業です。以下に、外壁塗装工事の一般的な流れをまとめました。

1. 外壁塗装の現地調査と無料診断の重要性

まずは現地調査を行い、外壁の状態を診断します。専門家が建物の劣化状況や補修が必要な箇所を確認し、詳細な報告書を作成します。この段階では、塗装の必要性や最適な塗料の選定が行われます。

1. 現地調査と無料診断の詳細

外壁塗装工事の第一歩である「現地調査と無料診断」は、工事の成功を左右する重要なステップです。以下に、その具体的な内容を詳しく説明します。

現地調査の目的

現地調査の目的は、建物の現在の状態を正確に把握し、最適な塗装プランを立てるためです。この調査は、塗装業者の専門家によって行われ、以下のポイントを重点的に確認します。

外壁の状態確認

• ひび割れや剥がれの有無：外壁にひび割れや塗膜の剥がれがある場合、それらの箇所を詳しくチェックします。これらは建物の劣化を示すサインであり、補修が必要です。
• カビやコケの発生：カビやコケが生えている場合、それがどの程度広がっているかを確認します。これらは外壁の防水性の低下を示し、塗装前に除去する必要があります。

素材と施工法の適合性

• 外壁材の種類：外壁が何の素材でできているか（サイディング、モルタル、コンクリートなど）を確認します。素材によって適した塗料や施工方法が異なるため、正確な把握が重要です。
• 施工環境のチェック：建物の立地条件や周囲の環境を確認し、施工に際しての障害（例えば、隣家との距離や電線の位置など）を把握します。

塗装の劣化具合

• チョーキング現象：外壁を手でこすった時に白い粉が付くかどうかをチェックします。これは塗膜が劣化しているサインで、新しい塗装が必要です。
• 塗膜の剥離：塗膜が剥がれている箇所を確認し、その原因を突き止めます。剥離がある場合、下地処理が重要となります。

診断結果の報告

現地調査が完了した後、調査結果を報告書としてまとめ、お客様に提供します。この報告書には、以下の情報が含まれます。

• 劣化状況の詳細：調査で確認した外壁の劣化箇所やその程度を詳細に記載します。写真を添えることで、具体的な状態を視覚的に理解していただけます。
• 補修の必要性：どの部分に補修が必要か、またその理由を明確に説明します。例えば、ひび割れの補修が必要な場合、その原因や放置した場合のリスクを解説します。
• 最適な塗料と塗装方法の提案：建物の状況に合わせた最適な塗料や施工方法を提案します。例えば、防水性を重視する場合や耐候性を重視する場合など、お客様のニーズに応じた選択肢を提示します。

無料診断の利点

無料診断の提供は、お客様にとって多くのメリットがあります。

• 費用の透明性：診断結果に基づく詳細な見積もりが提供されるため、工事にかかる費用を事前に把握できます。
• 安心感の提供：専門家による診断結果を元に工事が進められるため、品質の高い施工が期待できます。
• トラブルの予防：事前に建物の問題点を把握することで、工事後のトラブルを未然に防ぐことができます。

外壁塗装を検討する際には、まずは現地調査と無料診断を依頼することが重要です。この段階で正確な情報を得ることで、最適な塗装プランを立てることができます。

２．外壁塗装の見積もりの提示のポイント

診断結果に基づき、お客様の予算や要望に合わせた見積もりが提示されます。この見積もりには、使用する塗料の種類、工事の内容、工期などが詳細に記載されます。

2．見積もりの提示の詳細

外壁塗装工事における「見積もりの提示」は、お客様が工事内容と費用を理解し、納得していただくための重要なステップです。以下に、その具体的な内容を詳しく説明します。

診断結果に基づく見積もりの作成

現地調査で得られた情報を元に、具体的な見積もりが作成されます。見積もり作成の際には以下のポイントが考慮されます。

１．外壁の状態と必要な補修

• 劣化箇所の修復費用：ひび割れや塗膜の剥がれなど、外壁の劣化部分の補修に必要な費用を詳細に見積もります。
• 下地処理費用：塗装前の高圧洗浄や下地処理にかかる費用も含まれます。

２．使用する塗料の種類

• 塗料の選定：診断結果に基づき、最適な塗料を選定します。塗料の種類によって価格が異なるため、使用する塗料の詳細を説明し、選択肢を提供します。例えば、防水性が高い塗料や耐候性に優れた塗料など、建物のニーズに合わせた提案を行います。
• 塗料の使用量：外壁の面積や塗装する箇所に応じて、必要な塗料の量を計算し、その費用を見積もりに含めます。

３．工事内容と工程

• 工事の範囲と詳細：どの部分を塗装するか、具体的な工事の範囲を明確にします。屋根や雨どいなどの付帯部分も含めた総合的な見積もりを作成します。
• 工程ごとの費用：下塗り、中塗り、上塗りの各工程ごとの費用を詳細に見積もります。それぞれの工程にかかる時間と労力を考慮し、総合的な費用を算出します。

４．追加オプションの提案

• 付帯工事の費用：必要に応じて、ベランダや雨樋などの塗装、シーリングの打ち直しなど、付帯する工事の見積もりも含めます。
• 保証とアフターサービス：工事後の保証期間やアフターサービスの内容を明記し、それに伴う費用も見積もりに含めます。

見積もり書の内容

見積もり書には、以下の情報が詳細に記載されます。

• 工事の概要：工事の目的や範囲、使用する塗料の種類、工程の詳細など。
• 費用の内訳：各工程や使用する材料の費用、施工費などの内訳を詳細に記載します。これにより、お客様が費用の内容を理解しやすくなります。
• 工期の見積もり：工事にかかる日数や具体的なスケジュールを明示します。これにより、お客様が工事の進行状況を把握しやすくなります。
• 注意事項：工事中の注意点やお客様にご協力いただく事項を記載します。例えば、工事中の騒音や塗料の臭いに関する説明など。

お客様への説明と相談

見積もり書が完成したら、お客様に対して詳細な説明を行います。

• 見積もりの説明会：担当者が直接お客様のもとを訪問し、見積もり内容を丁寧に説明します。お客様の疑問や不安に答え、納得していただけるよう努めます。
• 費用調整の相談：お客様の予算に応じて、費用の調整や最適なプランの提案を行います。例えば、塗料のランクを変える、工事範囲を調整するなどの対応が可能です。
• 契約の確認：見積もり内容に納得いただいた上で、工事契約を締結します。契約書には、工事内容や費用、工期、保証内容などが明記されます。

このように、見積もりの提示はお客様にとって納得と安心を提供する重要なプロセスです。透明性の高い見積もりを提供することで、信頼関係を築くことができます​

※神戸市西区の外壁塗装はペイント王明石店にお任せください。

3.近隣への挨拶

工事開始前に、近隣の住民への挨拶を行います。これにより、工事中の騒音や塗料の臭いなどに関する理解を得やすくなります。

3．近隣への挨拶の詳細

外壁塗装工事を行う際、近隣住民への挨拶は非常に重要なステップです。工事による騒音や振動、塗料の臭いなど、近隣住民に迷惑をかける可能性があるため、事前に理解を得ることがトラブルを未然に防ぐための鍵となります。以下に、その具体的な内容を詳しく説明します。

挨拶の目的

近隣への挨拶の目的は以下の通りです：

1.工事の説明と理解の促進

• 工事内容の説明：どのような工事が行われるのか、具体的な内容を説明します。例えば、外壁塗装の工程や使用する塗料の種類、工期などです。
• 工事期間の通知：工事が始まる日と終わる予定の日を伝えます。これにより、近隣住民は工事期間中に生じる可能性のある不便さに備えることができます。

2.騒音や臭いへの配慮

• 騒音の発生時間：工事中に発生する騒音の時間帯を説明し、理解を求めます。通常、作業は日中に行われることが多いですが、その具体的な時間帯を明示します。
• 塗料の臭いについて：使用する塗料の種類によっては、特有の臭いが発生することがあります。そのため、臭いが気になる場合の対応策や、事前の告知を行います。

3.安全対策の説明

• 足場の設置と撤去：工事期間中に足場を設置する場合、その設置と撤去のタイミングを説明します。足場が設置されると近隣住民の視界や動線に影響を与えることがあります。
• 安全確保のための措置：工事中の安全対策についても説明し、万が一の事故を防ぐための取り組みを共有します。例えば、ネットやシートを使用して塗料の飛散を防ぐ措置などです。

挨拶の方法

近隣住民への挨拶は、以下の方法で行います：

訪問挨拶

• 直接訪問：工事開始前に、工事現場周辺の住民宅を一軒一軒訪問し、直接挨拶を行います。この際、工事の概要や期間、配慮事項を口頭で説明します。
• 説明資料の配布：工事内容や期間、連絡先などを記載した説明資料を配布します。これにより、住民が後からでも内容を確認できるようにします。

書面による通知

• 工事案内文の配布：近隣住民に向けて、工事案内文を配布します。この案内文には、工事の概要、期間、安全対策、連絡先などが記載されています。
• 掲示板への掲示：マンションや団地などの場合、共有スペースの掲示板に工事案内文を掲示し、住民全員が確認できるようにします。

オンライン通知

• メールやSNSでの連絡：特に近隣住民のコミュニティがオンラインで活発な場合、メールやSNSを活用して工事情報を共有することも有効です。

挨拶のタイミング

挨拶を行うタイミングも重要です。以下のタイミングで行うと効果的です：

工事開始の一週間前

• 工事開始の一週間前に訪問や書面の配布を行い、近隣住民に余裕を持って情報を伝えます。

工事開始直前

• 工事開始の前日や当日に再度挨拶を行い、直前の確認をします。これにより、直前の変更点や確認事項を共有できます。

トラブル防止と対応

近隣住民への挨拶は、トラブル防止に直結します。以下の対応も重要です：

連絡先の明示

• 工事期間中にトラブルや疑問が生じた場合に対応できるよう、担当者の連絡先を明示します。迅速な対応がトラブルを最小限に抑えます。

迅速な対応

• 工事中に近隣住民からのクレームや問い合わせがあった場合、迅速かつ丁寧に対応します。問題が発生した場合は、すぐに現地で対応策を講じます。

このように、近隣住民への挨拶は工事をスムーズに進めるための重要なプロセスです。適切な挨拶と対応で、近隣との良好な関係を築くことができます。

4.足場の設置

安全に工事を進めるために足場を設置します。足場にはネットやシートが張られ、作業中の塗料の飛散を防ぎます。

4.足場の設置の詳細

外壁塗装工事において、足場の設置は安全かつ効率的に作業を進めるために欠かせない工程です。以下に、足場の設置について詳しく説明します。

足場設置の目的

足場の設置には以下の目的があります：

作業の安全確保

• 高所での作業を安全に行うため、足場が必要です。これにより、作業員が安定した場所で塗装作業を行うことができ、事故のリスクを減らします。

作業効率の向上

• 足場を設置することで、作業員が効率よく移動しながら作業を進めることができます。また、必要な工具や塗料を足場に置くことで、作業のスピードを向上させます。

塗装の品質向上

• 足場があることで、外壁の細部まで丁寧に塗装することが可能になります。高い場所や手の届きにくい場所でも均一に塗装することができます。

足場設置の工程

足場設置は以下の手順で行われます：

設置計画の策定

• 現場の状況に応じて、最適な足場の設置計画を策定します。建物の形状や周囲の環境を考慮し、安全かつ効率的な設置方法を決定します。

材料の搬入

• 足場設置に必要な材料（鉄パイプ、クランプ、足場板など）を現場に搬入します。材料の量は建物の大きさや形状によって異なります。

足場の組み立て

• 専門の足場設置業者が、設置計画に基づいて足場を組み立てます。作業員が安全に作業できるよう、しっかりと固定し、安定した構造にします。
• 安全ネットの設置：塗料の飛散を防ぎ、周囲の建物や人々への影響を最小限に抑えるため、安全ネットや防護シートを足場に取り付けます。

設置後の点検

• 足場が完成したら、安全点検を行います。すべてのクランプが正しく締められているか、足場板がしっかりと固定されているかなどを確認します。点検が完了し、安全が確保された後、塗装作業を開始します。

安全対策

足場設置における安全対策には以下が含まれます：

作業員の教育

• 足場設置に携わる作業員には、安全に関する教育と訓練が行われます。適切な設置方法や安全装備の使用方法について徹底的に指導します。

安全装備の使用

• 作業員はヘルメットや安全帯、安全靴などの安全装備を必ず着用します。特に高所作業においては、安全帯の使用が義務付けられています。

定期的な点検

• 足場設置後も定期的に点検を行い、問題がないかを確認します。特に強風や地震などの後には、再点検を行い、安全を確認します。

周辺環境への配慮

足場設置時には、周辺環境への配慮も重要です：

近隣住民への通知

• 足場設置前に、近隣住民に対して工事の内容や期間、設置の理由を説明し、理解を求めます。これにより、工事中の騒音や振動に対する苦情を防ぎます。

歩行者の安全確保

• 足場の設置場所が歩道や公共スペースにかかる場合、歩行者の安全を確保するための対策を講じます。例えば、バリケードや看板を設置して、安全な通行ルートを確保します。

足場の設置は、安全かつ効率的な外壁塗装工事を実現するための重要なプロセスです。適切な計画と施工、そして安全対策を徹底することで、高品質な仕上がりを提供することができます

5.高圧洗浄

塗装面を清潔にするために、高圧洗浄機で外壁の汚れや古い塗膜を洗い流します。これにより、新しい塗料がしっかりと密着します。

5.高圧洗浄の詳細

高圧洗浄は、塗装前に外壁を清掃し、塗料の密着性を高めるための重要な工程です。この作業では、高圧の水流を使って汚れや古い塗膜を除去します。

高圧洗浄の目的

汚れの除去：

• 外壁に付着したホコリ、カビ、コケ、油汚れを徹底的に洗い流します。これにより、塗料がしっかりと密着し、仕上がりが美しくなります。

古い塗膜の除去：

• 劣化して剥がれかけている古い塗膜を取り除くことで、新しい塗料の密着性を高め、長持ちする塗装を実現します。

高圧洗浄の工程

準備作業：

• 高圧洗浄機を設置し、水の供給を確保します。洗浄に必要な圧力や水量を設定します。

洗浄作業：

• 外壁全体を高圧洗浄機で洗浄します。特に汚れがひどい部分は念入りに行います。
• 洗浄後は、十分な時間をかけて乾燥させます。

注意点

• 適切な圧力設定：高すぎる水圧は外壁を傷つける可能性があるため、適切な圧力で洗浄します。
• 近隣への配慮：汚れや洗浄水が周囲に飛散しないように注意し、必要に応じて飛散防止シートを設置します。

6.下地処理

ひび割れや剥がれなど、外壁の劣化部分を修復します。この作業は塗装の仕上がりを左右する重要な工程です。

6.下地処理の詳細

下地処理は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。外壁のひび割れや傷んだ部分を補修し、塗料がしっかりと密着するようにします。

下地処理の目的

外壁の修復：

• ひび割れや剥がれた部分を補修し、平滑な表面を作ります。これにより、塗膜の耐久性が向上します。

塗料の密着性向上：

• 補修材やシーラーを塗布して、塗料の密着性を高め、均一な仕上がりを実現します。

下地処理の工程

ひび割れ補修：

• シーリング材やフィラーを使用して、ひび割れや欠けた部分を修復します。補修材が乾燥した後、研磨して平滑に整えます。

プライマー塗布：

• 補修後、プライマーを塗布して塗料の密着性を向上させます。プライマーは下地と上塗り塗料の間の接着を強化します。

7.下塗り

下塗り材を塗布し、塗料の密着性を高めます。下塗りは、上塗りの発色や耐久性を向上させる役割もあります。

7.下塗りの詳細

下塗りは、塗装工程の中で最初に行う塗装作業です。外壁の表面に下塗り材を塗布し、上塗り塗料の密着性を高めます。

下塗りの目的

塗料の密着性向上：

• 下塗り材（シーラーやプライマー）を塗布することで、上塗り塗料がしっかりと密着し、剥がれにくくなります。

外壁の保護：

• 下塗り材が外壁を保護し、塗膜の劣化を防ぎます。また、外壁の吸水性を低減し、塗料の均一な仕上がりを実現します。

下塗りの工程

下塗り材の選定：

• 外壁の素材や状態に応じて、適切な下塗り材を選びます。例えば、モルタル外壁には浸透性の高いシーラーを使用します。

塗布作業：

• ローラーや刷毛を使用して、均一に下塗り材を塗布します。隅々までしっかりと塗布し、十分な乾燥時間を置きます。

8.中塗り・上塗り

選定した塗料を用いて中塗りと上塗りを行います。中塗りは塗膜を厚くし、耐久性を高めます。上塗りは仕上げの塗装で、美しい外観を作り出します。

8.中塗り・上塗りの詳細

中塗りと上塗りは、仕上げ塗装の工程であり、美しい外観と耐久性を確保します。

中塗りの目的

塗膜の厚み確保：

• 中塗りは塗膜の厚みを増し、耐久性を高めます。これにより、外壁が長期間にわたって保護されます。

均一な仕上がり：

• 中塗りを行うことで、下塗りと上塗りの塗膜を一体化させ、均一で美しい仕上がりを実現します。

上塗りの目的

最終仕上げ：

• 上塗りは最終的な仕上げの工程であり、美しい外観を作り出します。光沢や発色を良くし、建物の見た目を向上させます。

保護機能の強化：

• 上塗りによって、外壁が紫外線や風雨からさらに保護され、塗膜の耐久性が一層強化されます。

中塗り・上塗りの工程

中塗りの塗布：

• ローラーや刷毛を使用して、中塗り塗料を均一に塗布します。塗料の種類によって、乾燥時間や重ね塗りのタイミングが異なるため、メーカーの指示に従います。

上塗りの塗布：

• 中塗りが乾燥した後、同様に上塗り塗料を塗布します。丁寧に塗布することで、美しい仕上がりを実現します。

塗装が完了したら、細部にわたる点検を行い、仕上がりを確認します。必要に応じて補修作業を行い、完璧な仕上がりを目指します。

9.点検・仕上げ

9.点検・仕上げの詳細

塗装が完了した後、細部にわたる点検を行い、仕上がりを確認します。必要に応じて補修作業を行い、完璧な仕上がりを目指します。

点検の目的

塗装の品質確認：

• 塗装が均一に仕上がっているか、ムラや塗り残しがないかを確認します。特に目立つ部分や手の届きにくい部分を入念に点検します。

補修作業の実施：

• 点検の結果、問題があった箇所は速やかに補修します。例えば、塗膜の剥がれやひび割れがあった場合は再度塗装します。

点検・仕上げの工程

目視点検：

• 作業員が外壁全体を目視で点検し、塗装の状態を確認します。特に、塗料のムラや異常がないかをチェックします。

触診点検：

• 手で外壁を触り、塗膜の密着状態や表面の状態を確認します。異常があれば、その場で補修します。

10.足場の解体・清掃

工事が全て完了したら、足場を解体し、周囲を清掃します。お客様に仕上がりを確認していただき、工事完了となります。

10.足場の解体・清掃の詳細

工事が全て完了したら、足場を解体し、周囲を清掃します。お客様に仕上がりを確認していただき、工事完了となります。

足場解体の目的

安全確保：

• 足場を安全に解体し、周囲の安全を確保します。解体作業中の事故を防ぐため、慎重に作業を進めます。

現場の清掃：

• 足場の解体後、現場周囲を清掃し、工事前の状態に戻します。特に、塗料の飛散や汚れが残っていないかを確認します。

足場解体・清掃の工程

足場の解体：

• 設置した足場を逆の手順で解体します。作業員が安全帯を使用し、慎重に足場を取り外していきます。
• 解体した足場材は、安全に地面に降ろし、指定の場所に整頓します。

現場の清掃：

• 足場の解体後、現場全体を清掃します。塗料の飛散やホコリ、ゴミなどを丁寧に掃除し、工事前と同じ状態に戻します。
• お客様に最終確認をしていただき、問題がなければ工事完了とします。

11.アフターフォロー

ペイント王では、工事完了後も定期点検や保証サービスを提供しています。これにより、長期間にわたり塗装の効果を維持することができます​ 。

11.アフターフォロー詳細

ペイント王では、工事完了後も定期点検や保証サービスを提供し、お客様に安心していただけるよう努めています。

アフターフォローの目的

品質保証：

• 工事後の塗装の品質を保証し、万が一のトラブルに迅速に対応するためのサポートを行います。

お客様の安心感：

• 長期間にわたり、塗装の効果を維持するための定期点検やメンテナンスを提供します。これにより、お客様は安心して住まいを維持できます。

アフターフォローの内容

ダブル工事保証：

• 塗装店と塗料メーカーの双方から工事保証を提供します。これにより、塗装の品質と耐久性を長期間にわたり保証します。

定期点検：

• 工事完了後、定期的に専門家が訪問し、塗装の状態をチェックします。問題が見つかった場合は、迅速に補修作業を行います。

メンテナンスサービス：

• 必要に応じて、塗装のメンテナンスや再塗装の提案を行います。これにより、住まいの美観と耐久性を長期間にわたり保ちます。

大阪発 外壁塗装専門店ペイント王【全国展開】ではアフターフォローメンテナンスまでしっかり行いますので末永く安心して対応させていただいていますのでお近くの店舗までお問合せください。

まとめ

外壁塗装の工事は、計画からアフターフォローまで一連の工程がしっかりと管理されて行われます。現地調査と無料診断、見積もりの提示、近隣への挨拶、足場の設置、高圧洗浄、下地処理、下塗り、中塗り・上塗り、点検・仕上げ、足場の解体・清掃、アフターフォローの各ステップで、お客様の住まいを美しく、耐久性のあるものにするための作業が行われます。信頼できる塗装業者に依頼することで、安心して工事を任せることができます。