お家の外壁や屋根の塗替え工事を考えた時、適正な価格や値段の相場が気になることでしょう。 特に外壁塗装や塗替えリフォームは10年に一度の大切な工事です。 美しい外観を保ち、建物の寿命を延ばすために不可欠なメンテナンスですが、費用に関してはさまざまな疑問や不安がつきものです。
大手メーカーに依頼すれば、品質や信頼性の面で安心感がありますが、その分高額になることが多いです。 また、インターネットの紹介サイトを利用して見積もりを取ったとしても、それが適正な価格なのかどうか、あるいは相場と比べてどれくらいの位置にあるのか判断するのは難しいことがあります。 逆に、あまりにも安い見積もりを提示されると、その価格が本当に妥当なのか、それとも何か見落としがあるのかと不安になることも少なくありません
そこで、外壁塗装の相見積もりが非常に重要になってきます。 複数の業者から見積もりを取ることで、価格の相場を把握し、自分にとって最適な業者を見つけることができます。 このプロセスを通じて、適正な価格で高品質なサービスを受けるためのポイントを理解し、納得のいく選択をすることができます。
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【北九州市小倉北区で外壁塗装 業者選びで注意すべき５つのポイント】
説明が下手で申し訳ございません。外壁塗装業者選びで失敗する方が１人でもなくなるように作成しました。外壁塗装で相見積もりは大変ですが１０年に１度の大切なお家の塗装です。
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北九州市小倉北区で外壁塗装で後悔しないポイントの１つは相見積もりが有効な手段の1つです。お客様がお家の外壁塗装をされることはめったにないことだと思います。家の外壁塗装は10年1度人生でも2度か3度だと思います。
そんな中で業者が提示する金額が適正なのかどうかを見極めることは難しいことです。そこでよく言われるのが「複数の業者から見積もりをとれ」です。
今やインターネットで簡単に見積もりを取ることが可能になりました。「北九州市小倉北区で外壁塗装では相見積りを取って、複数の業者を比較・検討」することが重要になります。
しかし、一括見積サイトなど塗装素人なども登録していいる一括見積申し込みサイトなどは注意が必要です。一括見積サイトについての記事は下記をご参考にしてください。
※ 外壁塗装で複数見積もりを取る際の注意点
外壁塗装 標準価格
外壁塗装の価格は、使用する塗料の種類や塗装する面積、施工する業者によって大きく異なります。 以下に、一般的な価格の目安を示します。
1.塗料の種類による費用差
- アクリル塗料: 比較的安価で、1,500円～2,500円/平方メートル。 耐久性は5～7年程度。
- シリコン塗料: 中程度の価格で、2,500円～3,500円/平方メートル。 耐久性は10～15
- フッ素塗料: 高価で、3,500円～4,500円/平方メートル。 耐久性は15～20年程度。
２.面積による費用差
外壁塗装の費用は、塗装する面積によっても異なります。 例えば、30坪（約100㎡）の住宅の場合、以下のような費用がかかります。
- アクリル塗料: 約150,000円～250,000円 （１式のお値段）
- シリコン塗料: 約250,000円～350,000円 （１式のお値段）
- フッ素塗料: 約350,000円～450,000円 （１式のお値段）
面積が大きければその分作業の効率が良くなるため、単価が少し下がることがあります。 例えば、100㎡の住宅では、塗装作業の間に塗料の乾燥時間を待つ必要がありますが、面積が広くなると1回塗りに1日かけることができるため、作業の空き時間が減り、次の工程に進むまでの待ち時間が少なくなります。 これにより、作業全体の効率が向上し、結果的に単価が下がることがあります。
3.その他の費用
・足場設置費用: 1,000円～2,500円/1平方メートル。 足場費用は建物の高さによっても変わります。 高層建物では足場を組むための手間や材料が増えるため、1平方メートルあたりの単価も上がる傾向があります。
・下地処理費用: 5,000円～1,000円/1平方メートル。 塗装を長持ちさせるための重要な工程です。
上記はお見積書の一例です。 具体的な工程を明示しているのは当然ですが、洗浄や外壁塗装面積などを具体的な数値で明示しているかどうかが重要です。 こうすることで、どの部分を塗装するのか、雨どいや雨戸などの付帯物の塗装もきちんとやってくれるのかを確認することができます。
また、使用する塗料の名前とメーカー名を明示しておくことで、お客様はインターネットでその塗料の情報を簡単に調べることができます。 塗料は、正規品かそうでないかによって大きな差が出ます。 悩ましいのは、塗装直後の仕上がりには差が見えにくいことです。 しかし、10年後にはその差が顕著に現れます。
「〇〇 1式 ●●●万円」というような外壁塗装の見積書には要注意です。 具体的な項目や詳細な内訳が記載されていない見積書は信頼性に欠ける可能性がありますよね。
相見積りを取って北九州市小倉北区で外壁塗装の相場や見積り書の見極め方について知りたいという方向けのために後悔しない塗装業者の選び方。「リフォーム経験者の７割が満足していない理由」をまとめた小冊子もご用意していますので、ぜひ複数の見積もりをとる前に資料請求してみてください。
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現地調査の有無が外壁塗装に与える影響
外壁塗装を依頼する際に、業者が現地調査を行うかどうかは非常に重要なポイントです。 現地調査を行うことで、見積もりの精度や施工の質が大きく変わります。 以下に、現地調査の重要性とその具体的な内容について詳しく解説します。
現地調査の重要性
現地調査は、外壁塗装の見積もりや施工計画を立てるための基本的なステップです。 このプロセスを通じて、業者は実際の現場の状況を把握し、必要な作業や塗料の量を正確に見積もることができます。 現地調査を省略する業者には注意が必要です。 以下のような理由から、現地調査は必須です。
現地調査を行うことで、建物の状態や塗装面積を正確に把握することができます。 例えば、外壁の劣化具合や汚れの程度、ひび割れやカビの有無などを確認することで、必要な下地処理や補修の内容を見積もりに反映させることができます。 これにより、不足や過剰な作業を避け、適正な価格で見積もりを提供できます。
施工計画の最適化
現地調査を通じて、作業環境や周辺の状況を確認することができます。 足場の設置場所や作業スペース、近隣の建物との距離などを把握することで、施工計画を最適化できます。 これにより、施工の効率を高め、工期を短縮することができます。
お客様との信頼構築
現地調査を丁寧に行うことで、お客様に対して信頼感を与えることができます。 実際の現場を見て、具体的な説明や提案をすることで、お客様の不安や疑問を解消し、納得してもらえる見積もりを提供できます。
仕様通りの３回塗りが重症
外壁塗装の相見積もり ガイド
重要なのは、外壁塗装の相見積もりで失敗しないためにもお客様自身にも持ってもらうこと。
では、どうすればいいのか私たちが考えた解決策は、お客様自身に塗装の知識を持ってもらい、契約時、施工時、完了時など様々な場面で、しっかりチェックしてもらうということです。もちろん塗装職人レベルの知識を持つ必要はありません。簡単なポイントを押さえておくだけで、手抜き工事に遭遇する可能性はぐっと低くなります。たとえば、先ほど「行程省き」の話であれば、契約前にこんなことばを投げかけてみましょう。
「あなたの会社では塗り残し防止のためどのような対応をとっているの？」
この言葉に悪徳業者はドキッとするはずです。「このお客様は知識があるから、手抜きはできないぞ・・・・」ときっとそれ以上は営業がしてこなくなるでしょう。
下地処理が重要
外壁のコーキング（シーリング）とは？
サイディングやALCパネル・タイルなどの外壁材は、外壁に張り付けた際にパネルの取り合い部分に打ち付ける弾力性のある材料になります。この目地をしっかり打ち換えるなど処置が埼玉県での外壁塗装前には必ず必要になります。ここが劣化しているのに外壁塗装をしてしまうと数年で劣化してしまうことがありますので、外壁塗装の相見積もりをとったさいには用チェックです。下地処理を省けば安くなるのは当然、安かろう悪かるでは意味がないので、確認が必要です。
お家の面積は床面積では、塗り面積でお見積もりが基本
北九州市小倉北区で外壁塗装はお家の面積㎡数で価格を決めます。逆に床面積や１式で出しているところは注意が必要です。というのも外壁の面積で、足場材の使用料。塗料の使用量が異なってしまうからなのです。そもそもこの面積が大きく変わってしまうと、間違いに気が付かず工事を請けてしまった業者も、手を抜くしか方法がなくなってしまうこともあるからなのです。北九州市小倉北区で外壁塗装の相見積もりであまりにも㎡数が違う場合は中が必要です。
外壁塗装の相見積もりを行うことで外壁塗装の適正価格を見極め安心して依頼できる業者を見つけることが出来ます。相見積もりをとると断るのが気が引けてしまうという方もいらっしゃいますが、１０年に１度の事なのでしっかり業者を比較・検討することをお勧めいたします。
相見積もりを取ると、他の業者の方が安いと知った場合営業マンは契約を取りたいが為に大幅な値引きをしてくる場合があります。そうした、契約を取りたいが為だけに行われた値引きでまともな工事ができない場合が多いこともありますので、今すぐ契約してくれたら５０万円引きなど言われ、値引きしたとしてもまともな工事は出来ないでしょう。安い高いの基準を知ることで相見積もりに成功するのです。
業者には相見積もりを数社とるということは初めに伝えておくほうがよい。そうすることで不当に高い見積もりを提出されることを防げる可能性が高まります。見積依頼いただいて不当に高額な見積もりを出しても契約はできないので、業者側も出来るだけ適正価格の提示をしてくるようになります。しかしこの時間違ってはいけないことが、逆に不当に安い価格でのお見積りです。契約を取りたいがためだけに安く見積もりを出してくる業者も多いので注意が必要です。この場合工事前は、保証１０年やります。アフターメンテナンスもお任せくださいと、適当なことを言ってきます。しかし工事が終われば最後はいさようなら！という業者もいるので注意が必要です。大阪発 外壁塗装専門店ペイント王【全国展開】ではアフターフォローメンテナンスまでしっかり行いますので末永く安心して対応させていただいていますのでお近くの店舗までお問合せください。
相見積もりで気になる事はお値段かもしれません。しかし、相見積もりで見極めるポイントは価格だけではなく業者の提案力なのです。実は外壁塗装は色を付けるだけではなく、下地処理方法、お家の状況によって適切な塗料や下地処理方法、施工方法があるのです。例えば屋根から雨漏りしている場合は塗装だけでは雨漏りを止めることはできません。その場合屋根のカバー工法や葺き替え工事が必要になってくるのです。そのほか、下地処理の方法も数通りとあるのでよりお家の状況に応じた提案力が必要になってきます。
防カビ・防藻材[/caption]
↓細胞壁を破壊された菌は仮死状態となる
↓ 仮死状態となった菌が同種の菌に危険信号（忌避信号）を発信するため同種の菌が寄り付かなくなる。これにより菌が付着しにくい強力な防カビ・防藻効果を持った塗膜を形成するということのようです。
このように菌が出す「忌避効果」を利用することで幅広いカビや藻に対して効果を発揮する。
私もまだまだ勉強中のみでありますが、お客様と職人の架け橋になれるよう頑張っていきたいと思います(*'ω'*)
外壁塗装の一番の目的は壁を保護することです。外壁塗装をすると壁の防水力があがり、雨が壁内に入らなくなります。
反対に塗装せずに放置してしまうと雨が壁内に入り込み、木材が腐ったり、金属が錆びたりし、家の耐久性が落ちます。
耐久性が落ちると、万が一、地震や台風が来た時に壁が崩れしてしまう、といったことも。
まだ大丈夫だろうと思っていても、塗料は時間が経てば経つほど劣化してしまいます。
塗料の期限がおおよそ10年なので、10年ごとに工事を行うのがベストです。
「汚れや傷などの見た目は我慢すればいっか」という考え方は間違っていて、外壁を保護するために10年ごとに外壁塗装をしなおす必要があるのです。
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