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こんにちは、外壁塗装専門店ペイント王【東大阪市】店です！ 一気に冬将軍到来ですね…！さむい！！ Q 家の外壁コーキングについて。 築６年外壁のコーキングを傷んだところだけ一部打ちかえしました。 昨日、外壁コーキングを打ちかえたのですが一部手つかずのところがあり、全部打ちかえしないのか？と聞いたら、その部分は(５年前に打ちかえした一部)まだ劣化が見られないので、そのままで大丈夫です。それと、上から外壁塗料も塗りますから・・・。と言われました。 質問なんですが、今回打ちかえをしなかったところだけこの後、早く劣化しないでしょうか？ 劣化の見られないものを無理にはがすのは雨漏りの原因にもなるのでよくないと言うのですが、本当でしょうか？ 初めの見積もり時点では何も説明がなかったのでどことなく納得いきません。 一応今のところ、打ちかえしないところも上から増し打ちし、塗装前の段階です。 A; 基本的に劣化していないものを打ちかえる必要はないと思いますが、 増し打ちと打ちかえでは価格が全然変わってきますので、その説明はなかったのでしょうか？ 通常打ちかえですと１m辺り、1000円～2000円程度です。 増し打ちの場合は500円～1000円ぐらいではないでしょうか。 この金額を参考に今回打ちかえされる部分の長さをはかり金額的に妥当なのか 見られてはどうでしょうか？ 通常、サイディングなどのジョイント部分のコーキングは痛みやすいですが上から 塗料を塗ることでだいぶ強くなります。 日のあたる箇所と当たらない箇所では劣化状況も変わりますので 費用的な面で考えると全面しなくてもいいと思います。 私なら大丈夫と言った以上責任がありますので万が一自分が施工させていただいた お客様のお宅で１０年以内に劣化してしまったのであれば責任を持って直させていただくと思います。 ですので、その業者さんも万が一の場合は責任をもって直してくれるのではないでしょうか？

こんにちは、外壁塗装専門店　ペイント王【佐倉市】店です！ 暖冬だと思っていたら急に寒くなってきましたね…。週末からは一気に寒くなるそうでいよいよ冬がきてしまったと怯えております(>_<) Q; 外壁の高圧洗浄で雨漏りトラブル こんにちは。このたび、築19年の中古住宅を購入。外壁塗装をすることになりました。昨日、高圧洗浄をかける際、立ち会ったところ、雨漏りが発生。一部は天井から、一番ひどかったのが、サッシ周りから、すごい量の水が・・・。 中古住宅の引渡しが完了して間もなかったため、仲介不動産会社の担当者に至急連絡。来てもらった所、私は素人でわかりませんが、他の外装やさんに聞いたところ、サッシ周りには普通高圧洗浄はかけない。新築物件だって、サッシ周りに雨戸をひくことなく、ガラス窓まわりに直接高圧で水をかければ内側から浸水して当たり前。と知り合いの業者からいわれたと言われました。 本当にその外壁屋さんは大丈夫ですか？新米で素人に近い人で知識がないのではないのですか？とも。 あと、指摘されたのは、高圧洗浄の際、特に屋根まわり、サッシ周りには、下方向からの洗浄をかけてはいけないと。 上からの水（雨）は想定されているが、下方向からの水には、対応できていないため、非常に弱く、雨漏りにつながると・・・ 普通は築19年の物件に対しての高圧洗浄ってどのような感じでおこなわれますか？あともうひとつ指摘されたのが、今回、雨戸も閉めずに、ガラスに直接高圧洗浄をかける際、窓周辺にビニールシート一枚張らなかったこと。普通は張ってから行うものなのですか？ なぜ今回直接高圧洗浄をサッシ周りにかけたか、聞いてみたところ、サッシ周りの汚れを少しでもきれいにしようと意識的にかけた。と業者には言われました。 業者をかえるべきですか？ A; 屋根の高圧洗浄をするときは、ある向きから洗浄しないと確実に雨漏りします。 洗浄するのに吹き付け塗装と同じで雨漏りしないようにするガンの向きがあるのです。 サッシ廻りに関しても同じです。洗浄するときの向きをうまくしなければいけません。 余談ですが、家を吹き付けする再四つ角はどのようにガンを向けるとおもいますか？ 正解は、家の角から若干真中方向にガンを向けます。 外壁からの汚れがどうしてもサッシや窓に流れていきますのでサッシや窓は洗浄をかけなければいけませんが、雨漏りしそうなサッシでもガンを離してながすなど方法はあります。 養生するのインターホンや電気関係又は付近においてある汚れてはいけないものです。 ガラス窓は鍵をしめておいたほうがいいですが雨戸はとくにしめる必要はありません。

こんにちは、外壁塗装専門店ペイント王【寝屋川市】店です！ あっという間に12月になりましたが、今年は暖冬のせいか昼間は寒くなくて、全然年末の実感がわかないですね。 お客様と話す中で、よく出る質問についてまとめていきたいと思います。 Q 築１０年目に一度外壁・屋根の塗装をし，7年経ちます。屋根は色落ちし塗装の必要を感じます。外壁の一部にチョーキングの症状がみられますが，見た目はきれいです。同時に塗り直すべきでしょうか？ 4月から転勤のため貸家に出します。外壁を塗るなら，ウレタンかシリコンか迷っています。また，水性か弱溶剤がいいのか？下地塗りを2回するところもあります。聞く業者みんなそれぞれ言うことが違って悩むばかりです。7年～10年ごとに塗り替えたいのですが，何をつかえばいいのでしょうか。それと，前回ベランダの防水処理の上に塗料が塗られています。その上にまた，防水処理をしてもいいのでしょうか？ A 屋根と外壁同時にと言うことですが、出来れば同じ時にされたほうがいいと思います。 その方が業者も2度手間にならないので、費用も安くなると思います。 雨漏りしてからでは遅いし見ていないのであまり強くは言えませんが、7年ということですので外壁の方がもう少し大丈夫であれば、少し待たれてはいかがでしょうか？（外壁をされる時期まで） ウレタンかシリコンどちらがいいのかとのことですが、ウレタンとシリコンならシリコンの方がメーカーの指定されている耐久年数は上ですので、性能的にはシリコンの方がいいですが、値段と業者の保証年数なども違いますのでその辺でお考えになられればいかがでしょうか。 下塗りの件でございますが、現在の下地の状況によっては下塗りを2回塗らなければいけない場合があります。 例といたしましては、過去に一度も塗り替えをしたことがなく、下地の吸込みが多い場合は浸透性シーラーなどで一度下地の吸込みを抑えポロポロ下地が崩れないように抑える塗料を塗られたほうが良い。 これも、現在の下地の状況によって変わりますので見てみないと、必要か、必要でないのかわからないです。 あと、防水の件でございますが、現在雨漏りなどしていて現在の防水の下に水がまわっていれば、一部捲るかされて湿気を抜かなければいけません。 基本的には、防水の上に防水を塗っても大丈夫ですが、前に使われた塗料の上に塗ることができる塗料と合わない塗料がありますので、そのあたりはお任せされる業者が見ればすぐわかると思います。

こんにちは、外壁塗装専門店ペイント王【泉大津市】店です。 本日は濡れているコーキングのお話…コーキングを濡れている下地に打つことは可能なのか、というお話です(‘ω’)ノ 結論から言いますとどのようなコーキングであっても、濡れている下地に打つと密着が悪くすぐに剥がれてくるようになってしまいます。 そのためコーキングを打つ際の基本として、下地は必ず乾いていることが条件になります。 ただし打ってから雨が降ってきた場合は実はそこまで問題にはなりません。アクリル系のコーキングの場合は水性なため乾いていないと雨水で流れてしまいますが、シリコンなど一般的な住宅に使われているコーキングではれば、打った後に雨が降っても流れることはありません。 ただし繰り返しになりますが、コーキングを打つ前の下地は必ず乾いていないとダメです。 いくらシリコン系のコーキングでも剥離しやすくなるのでご注意ください。 大阪　外壁塗装専門店 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

ペイント王の杉山です。 最近急に寒くなりました（　＾ω＾）・・・ １１月はお陰様で箕面店たくさん施工させて頂いております。 杉山もフル稼働です。ありがとうございます。 先日、お客様が高圧洗浄の際にカーポートのコケもおとしてほしいとのことだったのですが、 近隣様の所にも汚れがとんでしまうとのことで、 お掃除に行ってきました。 ★お掃除前↓ 長年の汚れがいっかりと・・・(‘◇’)ゞ どうやって落とそうか考えたときに、軍手やと傷もつかないと職人さんに 教えてもらい、軍手と水でふきまくりました・・・！！！ ★お掃除後↓ ここまで汚れを落とすことができました・・・！！！ ピカピカとまではいかなかったですが、苔が落ちてよかったです(*’▽’) フォローアップは出来る限り、お客様のご要望を叶えますので、 なにかあればどんなことでもご相談くださいね!(^^)! 大阪　外壁塗装 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

こんにちは、外壁塗装専門店　ペイント王【明石市】店です。 ペイント王では、必ず三回塗りをしています。 では、なぜ「三回」なのか。どうして「二回」ではだめなのか。 本日は三回塗りについてお話したいと思います(‘ω’)ノ 目次 Toggle ３回塗りの【基本】とは３回塗りの各工程の役割３回塗りの表記の方法塗り回数と共に大切な２つのこと意外と大切な塗料の乾燥期間 ３回塗りの【基本】とは 塗装の工程で３回塗りと言えば、１工程ずつ乾燥させて塗り重ねた塗装の回数を指します。 外壁や屋根の塗装は３回塗りの工程が基本なので「３回塗り」と言う表記を目にすることが多いです。 一方、木部・鉄部などの細部塗装に関しては２回塗りが基本となります。 ３回塗りの各工程の役割 下塗り：フィラーやプライマーなど、それぞれの下地や塗装工程に合った下塗材を塗る 中塗り：各下地と仕上げの目的に合った塗料（トップコート）を塗る（１回目） 上塗り：上記仕上げの塗料をもう一度塗る（２回目） ３回塗りの表記の方法 １回目：下塗り ２回目：中塗り ３回目：上塗り 一般的に３回塗りの各工程の呼び名は以下のようになります。このような表記であれば「３回塗り」と言うのが分かりやすい。 １回目：下塗り ２回目＋３回目：上塗り しかしメーカーのカタログなどにはこのような「上塗り×２回」といった表記もあり、「３回塗り」と言う事が分かりにくい場合もあります。※こちらの芦屋市　幼稚園の屋根カバー工法と外壁塗装の施工事例もお役に立つと思いますので是非見てみてください。 塗り回数と共に大切な２つのこと 意外と大切な塗料の乾燥期間 上記のような特別な工程短縮を除き、よくある不適切な工事の傾向として【乾燥期間の無視】があります。どのような場合でも、１回塗り終わってすぐに次の塗り工程に移ってはいけません。 塗料には「塗り重ね乾燥期間」が設定されているからです。 この乾燥時間を守らないで次の塗り工程に進んでしまえば、正しい塗り回数を行ったとは言えません。 もちろん数年後に「剥がれ」や「寿命の低下」・「ヒビ割れ」等の不具合の原因となってしまいます。 正しい塗り回数は、正しい乾燥期間を守ることも重要なのです。 大阪の外壁塗装専門店 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

こんにちは～!(^^)! 外壁塗装専門店ペイント王【箕面市】店の杉山です！！！ 外壁塗装、色編その②！！！という事で、今日は 単色使いのおうちをご紹介していきたいと思います！！！ ①ホワイト系 ｸｰﾙﾎﾜｲﾄ ﾎﾜｲﾄﾘﾘｨ ②ブラウン系 ﾔﾗﾗﾌﾞﾗｳﾝ ﾓｶ 今日はブラウン系とホワイト系のご紹介をさせて頂きました(*’ω’*) また次回は別のお色の系統をご紹介させて頂きます(*’ω’*) 大阪の外壁塗装専門店 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

こんにちは、外壁塗装専門店　ペイント王【明石市】店です！ 本日はエアコンの通気口（エアコンパテ）のお話をしたいと思います(‘ω’)ノ 今年の夏は歴史的な酷暑でしたね。 皆様のおうちでもエアコンはフル稼働で大活躍だったのではないでしょうか。 エアコンを取り付ける際、壁に穴をあけてホースを外に出していますが、そのエアコンの室外機から延びる配管が室内を貫通する際に、外壁の穴の隙間をふさぐ粘土をエアコンパテといいます。 エアコンパテは粘土状で、手が届けば誰でも手軽に交換することができます。 このエアコン配管の貫通部分は高いところにあるため、劣化しても気づかず放置されるこが多いので、注意が必要です。 例えばこのエアコンパテが取れて無くなっていると、そこは大穴が開いているようなもので外壁のヒビ割れどころではない雨漏りの大きな原因になり得ます。 必ず外壁塗装をする時にはチェックしたい重要な部分なのですが、 そのことを重要に思っていない「ただ塗るだけの下請け業者」が工事を担当していると、見逃されたまま工事が終わってしまいます。 外壁塗装工事でエアコンパテを交換の目安 外壁塗装の時にエアコンパテを交換しなければならないのは以下のような場合です。 エアコンパテが激しく劣化している エアコンパテが欠落していて無い エアコンパテが硬くなってしまい隙間が空いている エアコンパテが開いていると、中には穴の中に動物の巣ができていることも……。 日光や外気と触れ合う場所かどうかにもよりますが、段々とパテの水分が抜けてきて、5年ほど経過する頃には外壁と剥離していることが多いです。 普段は気にすることもない箇所ですが、一度気にかけてどん状態なのか見てみてくださいね。 大阪　外壁塗装 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

こんにちは(*’ω’*) ペイント王の杉山です。 前回に続き、今回は、ペイント王で施工したお家の お色をご紹介させて頂きます(*’ω’*)♡ 今回は２色を使ったお家をご紹介したいと思います。 ①ﾆｭｰﾄﾗﾙﾎﾜｲﾄ/ｶﾗｰﾎﾞﾝﾄﾞｽﾚｰﾄｸﾞﾚｰ アステックさんのお色になります(*’ω’*) 最近はグレー系もよくでていて、シックな感じになります。 今回は重くなり過ぎないようにという事で、２色使い、ホワイト系の色と合わせました。 ②ﾆｭｰﾄﾗﾙﾎﾜｲﾄ/ﾔﾗﾗﾌﾞﾗｳﾝ こちらのお家はﾌﾞﾗｳﾝを合わせました。 施主様も色を変えたいとのご希望だったので ご提案させて頂きました。 ２色使うお家も最近ではよく見かけます。 参考になりましたでしょうか。 次回は１色のパターンでご紹介させて頂きたいと思います。 外壁塗装専門店 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/

こんにちは、ペイント王です(‘ω’)ノ 前回、「モルタル外壁に入るヒビ割れの中で注意したい３つの場所」というお話をさせていただき、最後に 雨漏りが起こりやすいヒビのお話で、 「では、どのような場所や時期になるとヒビ割れから雨漏りする事が多くなるのでしょうか？」というところで終わっていましたね。 今日は早速その続きからお話させていただきます(‘ω’)ノ よくあるヒビ③　増改築時の継ぎ目では… リフォーム改修後によくある雨漏り事例では継ぎ目を埋めた部分からの雨漏りがあります。 写真は換気扇を塞いだ部分ですが、雨漏り調査の結果この部分が怪しいということになりました。 周囲を大きめに開けてみると、埋めたまわりの防水紙がボロボロに無くなっていて、 ヒビから入った雨水が室内に直接入っていることが分かりました。 本来適切な下地の防水処理を行っていれば、埋めた継ぎ目が少々ヒビ割れていても雨漏りにはなりにくいものです。 しかし残念ながら、このような以前のずさんなリフォーム工事の結果、雨漏りになってしまうケースもあります。 ４・　まとめ（ヒビ割れを見つけたら・・・） 以上を踏まえ、まとめとしてヒビ割れを見つけたらどのようにしたら良いのか、以下に花まるリフォームのオススメ案をご紹介します。 ①　モルタル外壁には必ずヒビ割れが入るので、少々のヒビ割れは気にしない ②　ただし、上記３つのポイントに気を付けて、１年に１度くらいは外壁の周りの状態を確認してみる ③　もしも見える部分にヒビ割れがある場合、太さ・多さ・範囲により適切なヒビ割れの処理ができる専門家に相談しましょう。 ※　１０年経ったらどこか見えない部分でヒビが入っている可能性があります。普段見えない部分の定期点検のために外壁塗装を行うことで家を長持ちさせることが出来ます ペイント王では丁寧な現場調査を経て、何パターンものお見積りを作成させていただき、お客様に合ったプランを提案させていただきます。 診断・お見積りはもちろん無料です！！ 大阪の外壁塗装専門店 株式会社ペイント王 0120-927-007 ウェブでのお問い合わせはこちらから https://paint-king.com/contact/