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2024-05-01
ペイント王のこと
川西市 外壁塗装工事が完工しました!
こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店 ペイント王【箕面】です 今回は川西市にて外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。外壁塗装はアステックペイントの『ラジカルGH』使用色は【シルキーホワイト】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 堺市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【外壁】 外壁で部分的に経年劣化によるひび割れや変色・退色が見られました。特に外壁では日当たりや通気性が面によって違うことから、一面だけ顕著に劣化する場合などがあります。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 川西市 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 外壁塗装 【補修】 【高圧洗浄】 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 ケレン作業はとっても大切な工程です。塗料の密着をよくするために行います。 【錆止め塗装】 付帯部でもそれぞれに合った下塗り材で下地から重ねて塗装を行っています。また必要に応じて補修なども事前に行っています。 施工前➡施工後 施工前 施工後 今回は遮熱塗料を使用した外壁塗装工事を行いました。 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。 -
2024-04-29
ペイント王のこと
岸和田市で外壁塗装業者を選ぶ際の6つのポイントを詳しく解説!!
新築から10年、15年が経過した時期、または前回の塗り替えから10年以上が経過した時期に出てくる悩みは『外壁塗装』です。「岸和田市で腕の良い外壁塗装業者はあるだろうか?」「外壁塗装の業者はどうやって選べば良いのだろう?」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか? 外壁塗装の業者はたくさんあります。その中から1社を決めるのは難しいと感じるでしょう。中には悪徳業者と呼ばれる悪質な業者もいます。外壁塗装を専門としていないため、外壁塗装の技術や知識が不足している業者もあります。外壁塗装を成功させるためには、依頼する業者をしっかりと検討することが大切です。 これからお伝えする『外壁塗装業者を選ぶための6つのポイント』を活用して、優良な外壁塗装業者を選んでください。 ご相談・お問い合わせはこちら⇒ お問い合わせ/お見積り請求フォーム 岸和田市で外壁塗装業者を選ぶ際に大切な6つのポイント 岸和田市で外壁塗装業者を選ぶとき、ぜひチェックしていただきたいポイントが6つあります。①地域での豊富な施工実績②クチコミや評価が良い③わかりやすく説明してくれる④詳細な見積書⑤許可や資格を保有している⑥保証・アフターフォローが充実しているこれら6つのポイントについて詳しく説明します。 地域での豊富な施工実績がある 岸和田市やその周辺の地域に外壁塗装工事の施工実績が多くあるかを確認してください。近隣に施工実績が多い業者の場合、その業者が近隣において高い信頼を得ていると考えられます。また近隣での施工が多い業者の場合、相談やアフターフォローにおいて迅速に対応してもらえる可能性が高いでしょう。 近隣地域での施工実績を確認する方法として、最も手軽なのはホームページを確認することです。ホームページにはその業者が過去に施工した案件を実績として掲載されていることがあります。ホームページ内の実績には、工事前と工事後の写真、立地条件や建物の大きさ、塗装をした箇所、施工期間なども詳しく掲載されていることがあります。こうした実績を見ることで、近隣での実績だけでなく、その業者がどのような技術力や経験を持っているかも確認することができます。ただし、優良業者であってもホームページを持っていない場合や基本情報だけで施工実績が掲載されていない場合もあります。気になる外壁塗装業者があれば、電話や訪問などで問い合わせをする際に施工実績を確認してください。 地域のクチコミ・評判が良い 実際にその業者で施工した人の声は非常に大きな判断材料になります。もしも近所に外壁塗装をした人がいるならば、その方の評価を聞いてみるのも良いでしょう。また、インターネット上のクチコミも参考になります。例えば、Googleを使って業者名を検索すれば、その業者の評価を確認することができます。その他、「業者名 評判」「業者名 クチコミ」と検索をすることで、その業者の評価を調べることができます。 クチコミを調べる際に注意していただきたいのは、複数のクチコミを客観的に評価するという点です。Googleでは不正なクチコミや信憑性のないクチコミは削除されているようですが、すべてのクチコミサイトがそのような対応ができているとは限りません。また、同じ対応であっても、受ける人によって評価が違う場合もあります。例えばしっかり時間を掛けてお話をした場合、「丁寧にわかりやすく説明してくれた」と高評価をつける人もいれば、「話が長く感じた」と低評価をつける人もいるかもしれません。★などの評価点数とともに、その内容もしっかりと読むようにしましょう。 また、クチコミの件数と平均評価点数はあわせて確認するようにしてください。平均評価点数が同じであっても、クチコミ件数に大きな違いがあるかもしれません。 クチコミに返信ができる機能がついている場合、返信内容も確認しておきましょう。高い評価にも低い評価にも、同じように真摯に対応している業者は、お客様の声をしっかりと受け止めて対応していると考えられます。こうしたクチコミは、その業者の仕事に対する姿勢や施工技術、トラブルへの対応姿勢などを判断するための大切な情報になります。 外壁塗装の知識が無くてもわかりやすい説明をしてくれる 外壁塗装は10年~15年に一度という頻度の工事です。そのため、一般の方は外壁塗装についての知識を持っていなくて当然です。外壁塗装の専門家である業者が外壁塗装の知識のない方に対してどのような説明をするのかも、業者を選ぶ判断基準になります。 判断の基準となるポイントは5つ。① 初回訪問時の劣化診断にかける時間優良な業者の場合、初回訪問で外壁等の劣化状態を診断するために30分以上の時間をかける傾向あります。ドローンを使って建物全体の調査する場合ならば、60分近くかかるかもしれません。ひび割れやコケなどがどの場所にどの程度あるのか、その対処をどうすればよいのかをお客様にきちんと説明するためには、劣化の状態をしっかりと把握する必要があるためです。点検時間が短い業者の場合は、その報告内容や見積書を慎重に吟味することをおすすめします。② 説明のわかりやすさ外壁塗装では専門用語がいくつもあります。業者は普段利用している言葉ですが、お客様ははじめて聞く言葉もあるでしょう。業者はそうした専門用語をお客様が理解できるようにわかりやすく伝える必要があります。お客様の立場に立って丁寧に説明をするか否かで、その業者の誠実さや業務に対する姿勢を知ることができます。③質問への対応業者の説明をただ聞くだけでなく、疑問やわからないことは質問をするようにしましょう。この質問への対応でも業者の姿勢を知ることができます。例えば、専門用語を使ってしまっている場合でも、質問をしたときわかりやすく説明する相手ならば、以降はわからない言葉がないか気を付けて説明するようになるでしょう。専門用語だけでなく、どのような塗装をするのか、どんな塗料をつかうのか、工事にかかる時間、費用がどれくらいになるのかなど具体的な業務内容を質問して、詳しく説明できるかどうかを確認してください。お客様の質問に対して真摯に回答できるか、正確にわかりやすく説明できるのか、お客様の不安を取り除く対応ができるのか、などを知ることは業者の専門性や信頼性の判断材料になります。④適切な提案業者が推奨する提案だけでなく、お客様の希望をしっかりと聞き取り、その希望を叶えるための提案もできる業者は信頼性が高いと考えられます。また、提案内容のメリットだけでなくデメリットもきちんと説明してもらえるか確認しておきましょう。塗料は1000種類以上あります。機能が高いというメリットの裏には費用が高いというデメリットがあるなど、メリットしかないことはありません。お客様がきちんと判断できるようにメリット・デメリットの両面を丁寧に説明できる業者は信頼性や専門性が高いと考えて良いでしょう。⑤お客様を待つ姿勢専門用語で畳みかけてお客様の判断力を鈍らせる。不安をあおって契約を急がせる。「今すぐ契約するなら安くします」と契約を迫る。このような業者は要注意です。どの業者も自社と契約してほしいと思っているでしょう。それでも優良な業者は、お客様がじっくり検討する時間を待つ姿勢を示してくれるでしょう。 外壁塗装の費用は決して安価ではありません。高い施工費用を支払うのですから、お客様は不安を持ち慎重に考えたいと思うのは当然です。そんなお客様の不安を理解して寄り添ってくれる業者を選ぶようにしましょう。 見積書が詳細に明記されている 優良な外壁塗装業者を選ぶ大きなポイントが『見積書』です。見積書はお客様に見ていただくために作るものです。そのため、お客様が見積書を見て検討・判断できるようわかりやすく作られているかで業者の質を判断することができます。見積書をチェックする際に見てほしいのは次の3つ。1)塗装する面積(㎡数)2)塗料の1㎡あたりの単価3)使用する塗料名・メーカー名これらの情報の記載がなく「塗装一式 〇〇円」というような曖昧な表現を多用している場合は要注意です。見積価格は業者や地域、使用する材料、施工内容などによって異なります。見積りの内容に妥当性があるのか判断するためにも、業者が提出する見積書がわかりやすいことが重要になります。また、複数の業者から見積りを取り、比較をするようにしましょう。見積りをとる業者は3社程度が一般的です。あまりにたくさんの業者から見積りを取ると逆に混乱してしまうことがあります。見積価格が極端に安い業者は、品質の悪さや手抜き工事のリスクが高い可能性があるので注意してください。見積価格は判断材料のひとつですが、金額だけで判断するのではなく、業者の対応や見積書の詳細(施工内容)などから総合的に判断するようにしましょう。 許可・資格を保有している 外壁塗装をおこなうために特定の資格は必要ありません。ただし、業者の信頼度の裏付けとして「塗装技能士」や「建設業許可証」を保有しているかを確認するのも良いでしょう。 建築塗装の「塗装技能士」は、一級と二級の区分があります。二級は都道府県知事が認定するもので、職業訓練校で技術を習得するか、二年以上の実務経験により受験が可能になる資格です。一級は国家資格です。7年以上の実務経験、または二級塗装技能士になって五年以上経つことで受験資格を得ます。そのため「一級塗装技能士」を保有する職人が施工する業者の場合、七年以上の実務経験を持っていることの証明になります。 「建築業許可」は500万円以上の工事をするとき必要になる許可認定です。外壁塗装工事で500万円を超えることはあまりありませんが、この許可を取得している業者もあります。「建築業許可」は自治体の厳しい審査を通過する必要があるため、安心して業者を選ぶための材料になります。 アフターフォローや保証内容が充実している 外壁塗装の業者を選ぶときは、技術力や料金だけでなく、アフターフォローと保証がどのようになっているかも確認しておきましょう。外壁塗装は天候や湿度、立地条件などの影響で、時間が経つと不具合が生じる場合があります。これは、丁寧に施工している場合でも起こる可能性があります。だからこそ、工事完了後のアフターフォローの内容をしっかりと確認しておくことが大切です。 保証期間は塗料の種類によって異なるため、具体的な内容や期間、さらには受けられる条件などをしっかりと確認するようにしましょう。工事の不備や欠陥があった場合や、時間が経過してから不具合が出た場合に補修工事をおこなってくれるかを事前に確認しておいてください。こうした保証内容は保証書を発行してもらい、大切に保管しておくようにしましょう。 また、定期点検やトラブルが起こったときに駆けつけてくれるといったアフターフォローをしている業者は安心です。 アフターフォローのサービスが充実している業者は、施工の品質に自信を持っている業者であると考えられるため、業者選びのポイントにもなります。 岸和田市で外壁塗装をするならペイント王へ依頼すべき6つの理由 岸和田市で外壁塗装をお探しならば、まずはペイント王にご相談ください。ペイント王では外壁塗装の専門店として、お客様が安心して相談・依頼をできるようきめ細やかなサービスをおこなっております。ペイント王の外壁塗装の6つのポイントをぜひご確認ください。 お客様から喜びの声多数。岸和田市周辺地域での施工実績 ペイント王では岸和田市周辺地域での施工実績が多数あります。その他の地域でも多数の実績があり、お客様からは喜びの声をいただいています。近隣地域で施工実績のある業者が良い理由のひとつは信頼です。施工などに関して悪い噂が立てば、その地域での施工は難しくなります。逆に良い印象がある場合は、ご近所のクチコミにより施工件数が増える傾向にあります。 また、ペイント王では公共事業も手がけています。公共事業を請け負う場合は一定の審査を受ける必要があります。そのため、きちんと実績のある業者であることの証明のひとつになります。 作業前・作業後・撤去後まで、依頼や相談に対して、とても親切に対応してくださいました。ありがとうございました。 職人さんが見積もりに来てくれて安心感がありました。全く押しつけがましくなく、でもしっかり提案してくださいます。施工中は様々な問題が発生しましたが、適切な対応を取っていただけました。足場作業の人、洗浄の人、塗装の人、それぞれがテキパキと働いており、プロとして真摯にプライドを持って仕事されているのが伝わってきました。ペイント王さんにお願いして間違いないと思います。施工後も長くお付き合いしたいと思える会社です。 近隣への工事実施の挨拶は聞きますが、終了の挨拶までしていただきありがたいです。また、天候等による塗装実施の判断は、さすが職人と感じたところです。様々な注文にも対応していただき信頼のおける塗装業者さんでした。 別の会社で見積もりを取っていましたが、資料等もしっかりしており、対応が良さそうだったのでこちらに決めました。周辺住民への配慮も良くできており、従業員が礼儀正しく好感を持てました。施工前後の状態、工事内容の写真など、詳細に示されていて、工事の様子や結果が良く分かり安心できました。仕上がりはとても綺麗で満足しています。 国家資格を持つスタッフが丁寧に現地調査 住宅の外壁や屋根の状態は、元々の施工状態や立地環境、経年などによって一軒一軒違います。遠目からはわからなくても、細かな部分までじっくりと観察すると不具合を起こす可能性が隠れている場合もあります。ペイント王では一級建築塗装技能士をはじめとする資格を有したプロの目で現地調査をおこない、外壁や屋根の状態を確認します。そして、外壁や屋根の状態から「どのような下地処理が最適か?」「お客様のご要望を叶えるためにはどの塗料が適しているか?」を検討し、1000種類以上ある塗料の中からお客様の住宅に適した塗料を提案しています。また現地調査の後は、プロの目で確認した住宅の状態を『現状調査報告書』にしてお客様にお渡ししています。報告書をご確認いただいた上で、疑問や質問がある場合にはお気軽にご連絡ください。長く住み続けるお住まいの不安を解消して、快適にお過ごしいただけるようサポートするのが私たちの役目だと考えています。 お客様のニーズと予算に合わせたプランと5段階見積 ペイント王では、現地調査の内容を踏まえて『5段階の見積』を提案しています。これは、無理のない予算でお客様の希望と住まいの状態にあった塗装をおこないたいと考えているからです。プロの目で見た最適な提案だけではお客様はどんな塗装が良いのか選ぶことはできません。それはお客様によって「耐久性を高くしたい」「遮熱性の高い塗装がいい」「今回は費用をできるだけ抑えたい」「好きな色で塗装がしたい」など、求める基準が違うからです。ペイント王ではお客様と時間をかけて打ち合わせをおこない、お客様の希望・要望を叶えるための5段階のプランを作成します。5段階のプランでは、機能性の高い塗料を使った場合やリーズナブルな塗料を使った場合など、わかりやすく提案しています。これは、お客様と一緒に最適なプランを考えていくことで、お客様に満足していただける塗装工事ができると考えているためです。ペイント王で現地調査・見積りをしたからと、しつこく営業をすることはありませんのでご安心ください。複数社の見積りと比較してじっくりご検討ください。その際に疑問や新たな要望が出てきた場合にはお気軽にご相談ください。 工事以外も近隣あいさつなどまで徹底したフォロー体制 ペイント王では、お問い合わせから施工後の点検・アフターフォローまで、塗装職人と協力しながら心を込めてお客様の外壁塗装をお手伝いするよう心掛けています。塗装工事をおこなうことが決定しましたら、施工前に近隣の方々に施工をおこなう旨をお知らせしてごあいさつをいたします。また、施工完了後にはお礼のあいさつ回りをさせていただきます。万一、施工にあたり近隣から苦情などがきた場合やご迷惑をおかけしてしまった場合は、ペイント王が責任を持って誠心誠意対応いたします。施工では細心の注意を払って作業をおこないますが、お客様に安心して工事をお任せいただけるよう損害保険にも加入しております。工事中に住宅まわりの物を破損した場合や、近隣の家を汚してしまった場合には、損害保険を利用してきちんと保障をいたします。もちろんこのようなトラブルがないよう工事を進めることが一番ですが、万一の場合でもお客様にご迷惑がかからないような万全の体制を整えておりますのでご安心ください。 独自制度で高めた技術と知識をもった職人たちが対応 ペイント王では、塗装歴10年以上の職人を中心としたチームで施工を担当いたします。塗装業者を選ぶ基準のひとつとして『自社施工』があります。しかし自社施工と高品質な技術はイコールではありません。ペイント王ではより高品質なサービスを提供するために職人体制を見直しました。それが『自社職人+協力業者』の体制です。また、独自の職人評価制度を導入して「一般職人」「達人」「匠」のランクを設定しました。各ランクの基準を達成することでランクアップする仕組みです。「一般職人」ランクの職人は「達人」以上のランクの職人と一緒に現場に入っています。この制度により、職人たちは常に向上心を持って仕事に向き合い、より品質の高いサービスを提供できるとともに、高い技術や知識を継承することができています。ペイント王では塗装において下塗り(1回目)、中塗り(2回目)、上塗り(3回目)の3回の塗料の色を変えています。塗りムラがあると下の色が表に見えてしまいます。これにより塗りムラを防ぐことを目的としています。これは職人の技術が不足している場合、違う色を塗ることでごまかしがきかず美しく仕上げることができない工法です。ペイント王ではきれいに仕上げる自信があるからこそ、この工法を採用しています。 最長15年保証と定期点検(2年・5年・10年)でアフターフォローも万全 ペイント王はアフターフォローに力を入れています。住宅の塗装は、施工が終わってからが『長いお付き合いのスタート』だと考えているからです。 ペイント王の特徴的な3つのアフターフォロー①塗装工程の写真をお渡し工事終了後、各工程の写真をお渡ししています。これは、見積もり通りの工程で塗装をおこなったことをお客様にご確認いただけるようにするためです。 ②定期点検の実施2年・5年・10年ごとに定期点検を実施しています。定期的に点検をすることで、万一施工時に不具合があった場合にも早く発見することができます。また、環境などの影響で劣化の進み具合が早い場合にも適切な処置を施すことが可能になります。 ③保証期間最長15年塗料の種類によって保証期間が異なりますが、最長で15年の保証期間を設けています。(通常は10年)塗装工事直後はきれいに仕上がっています。しかし外壁塗装は長期で建物を保護したり美観を保ったりするためのものです。だからこそ工事が終わった後のお付き合いが重要です。しかしアフターフォローをうたっている業者でも、工事が終われば音沙汰なしになってしまうケースが多くあります。ペイント王では、定期点検により定期的にお客様にご連絡を差し上げることで、お客様が何か不安を感じたときにすぐにご相談いただけるようにしています。そして、塗装工事から15年が経って塗り替えのご検討をはじめたとき、迷うことなく「今回もペイント王で外壁塗装をしよう」と選んでいただける業者でありたいと思っています。創業から20年以上が経ち、前回の塗装から15年ほどが経過したお客様からのリピートのご依頼が来るようになっています。 岸和田市で外壁塗装をするなら、ぜひペイント王にご相談ください! 岸和田市で外壁塗装を検討している方、外壁塗装業者を探している方、なにを基準に外壁塗装業者を選べばよいかわからず迷っている方は、ぜひペイント王にご相談ください。ペイント王は外壁塗装専門のプロ集団です。ご満足いただける塗装の技術やお客様の要望に添った塗装の提案には自信があります!ただし、気の利いたセールストークは得意ではありません。私たちはわかりやすく丁寧な説明と優れた技術による施工でお客様にご満足いただくことが一番の営業だと考えています。 しつこく営業することはありません。他社のお見積もりと比較しながら、疑問や不安を解消してご依頼ください。 わからないことがあればどんどんご質問ください。わかりやすく丁寧に説明いたします。 15年に一度の大きな決断です。じっくりと考え、その上でペンと王を選んでいただきましたら、スタッフ一同誠心誠意対応いたします。 よくわからない高額な施工、安いだけのいい加減な施工ではなく、一流の施工を適正価格で安心して任せたいと考えている方は、ぜひお問い合わせください。 ご相談・お問い合わせはこちら⇒ お問い合わせ/お見積り請求フォーム -
2024-04-25
ペイント王のこと
外壁塗装の足場代無料は要注意!
よくチラシなどでみる、足場代無料と記載されていることがあります。人件費・材料費などかかるものに対し、無料にできることはありません。後悔しない業者選びをしましょう! 外壁塗装は足場不要で高品質の施工はできる? 足場無しで、高品質の施工はできません。塗りムラ・塗り残しなどがでてきたり、作業にも時間がかかり効率が悪くなります。飛散防止ネットもなくなるため、ペンキが近隣へ飛ぶ可能性があります。 足場は金額が高いですが、塗装をする場合は設置してスムーズに高品質に施工します。 外壁塗装の足場の相場費用 外壁塗装工事を行う際に足場の設置は必要不可欠になります。戸建てのお家の場合で大体20万円前後になります。この価格はだいたい150㎡のお家の場合になります。足場を組める場所が狭すぎたり、カーポートがあったり、もっと大きなお家だったりすると。費用はもう少しかかる可能性があります。足場代は日数には関係しないので、工期が延びて足場代が増えることは基本的に考えられないため、業者に言われた場合は注意しましょう。 足場代無料・足場代不要の業者には注意してください 足場代が無料になることは基本考えられません。足場組みは設置・撤去で2日を要する工程で、国家資格保有者の同行も義務付けられており簡単に無料にはできない部分。「お隣と同時施工で足場代が無料」など、そういう業者は避ける必要があります。こういった業者は、安全確保が確保できない簡易足場で作業する場合や、足場代をほかの作業に上乗せして、費用を賄っている場合があります。 しっかり業者を見極める必要があります。 外壁塗装ならペイント王へ ペイント王は全国に店舗展開中!お近くの店舗にご連絡ください。 -
2024-04-22
ペイント王のこと
豊中市 M様邸 外壁塗装工事が完工しました!
豊中市にお住いの皆様、こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店のペイント王です。今回は豊中市にて外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。担当はペイント王【箕面】店です。外壁塗装はアステックペイントの『リファインSi-IR』使用色は【トゥルーホワイト】【ニンバス】屋根塗装はアステックペイントの『スーパーシャネツサーモSi』使用色は【トゥルーブラック】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 豊中市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問合せください。 【外壁】 経年劣化による変色・退色やひび割れなどが確認できました。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 【屋根】 経年劣化による変色・退色、苔・藻の発生が見られました。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 豊中市 M様邸 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 足場組立 シーリング 【撤去】 【プライマー】 【シーリング新設】 高圧洗浄 まず、足場が立ちましたら高圧洗浄で屋根・外壁や土間なども洗浄を行います。 外壁塗装 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 屋根塗装 【釘頭シーリング処理】 【ケレン】 【錆止め】 【タスペーサー】 【下塗り】 【上塗り1回目】 【上塗り2回目】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【錆止め】 鉄部には下地処理後、錆止めを塗布します。また必要に応じて補修なども事前に行っています。 【雨樋】 外壁と色合いを合わせたカラーで塗装しています。付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 【軒天】 透湿性の高い塗料で塗装を行います。 ベランダ防水 施工前➡施工後 施工前 施工後 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 市にお住いの皆様、外装リフォーム専門店のペイント王までお気軽にお問合せください! -
2024-04-18
ペイント王のこと
池田市 外壁塗装工事が完工しました!
池田市にお住いの皆様、こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店のペイント王です。今回は池田市にて外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。担当はペイント王【箕面】店です。外壁塗装はアステックペイントの『ラジカルシリコンGH』使用色は【カラーボンドウィザードコッパー】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 池田市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【外壁】 経年劣化による変色・退色やひび割れなどが確認できました。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 池田市 K様邸 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 足場組立 高圧洗浄 まず、足場が立ちましたら高圧洗浄で屋根・外壁や土間なども洗浄を行います。 屋根塗装 【ケレン】 【上塗り1回目】 【上塗り2回目】 外壁塗装 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 【錆止め】 鉄部には下地処理後、錆止めを塗布します。また必要に応じて補修なども事前に行っています。 【雨樋】 外壁と色合いを合わせたカラーで塗装しています。付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 【軒天】 透湿性の高い塗料で塗装を行います。 ベランダ 施工前➡施工後 施工前 施工後 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 市にお住いの皆様、外装リフォーム専門店のペイント王までお気軽にお問合せください! -
2024-04-15
ペイント王のこと
門真市 マンションの外壁塗装工事が完工しました!
門真市にお住いの皆様、こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店のペイント王です。今回は門真市のマンションの外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。担当は、外壁塗装専門店ペイント王【寝屋川】店です。外壁塗装はアステックペイントの『リファインMF-IR』使用色は【カラーボンドウィザードコッパー】です。外装メンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 寝屋川市のお客様から、HPにてお問合せいただきました。 担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。 ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【屋上】 今回、屋上調査を行った結果、屋上防水は経年劣化などは見られませんでした。 比較的綺麗な状態でした。 【外壁】 外壁で部分的に汚れの付着やひび割れが見られました。 鉄部は錆の発生も見られました。 お客様へどれくらい持たせたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。 現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。 お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 今回の調査結果を踏まえてお客様とご相談を重ね、外壁塗装はフッ素塗料で塗装と長尺シートのはりかえを行うことになりました。 寝屋川市 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 外壁塗装 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。 外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・ 塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 ケレンとは、塗装前に行う研磨作業のことです。ケレンとは外壁塗装の際非常に重要になる下地処理のひとつで、鉄部や木部などの塗装面についた古い塗膜やサビを除去する作業のことを指します。 【錆止め】 付帯部でもそれぞれの設備に合った下塗り材で下地から重ねて塗装を行っています。 また必要に応じて補修なども事前に行っています。 【軒天】 軒天部は、通気性の良い透湿性の塗料を使用しています。 【雨樋】 雨樋の塗装です。 今回は外壁材と色合いを合わせたカラーで塗装しています。 付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 ベランダ防水 施工前➡施工後 施工前 施工後 今回はフッ素塗料で外壁塗装を行いました。 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 フッ素塗料の保証年数は15年となります。 この度は、ペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。 -
2024-04-11
ペイント王のこと
堺市堺区 外壁塗装工事が完工しました!
こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店 ペイント王【泉大津店】です 今回は堺市にて外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。外壁塗装はアステックペイントの『リファインMF-IR』使用色は【シルキーホワイト】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 堺市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【外壁】 外壁で部分的に経年劣化によるひび割れや変色・退色目地部分の変色・退色やひび割れが確認できました。特に外壁では日当たりや通気性が面によって違うことから、一面だけ顕著に劣化する場合などがあります。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 堺市 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 外壁塗装 【高圧洗浄】 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 ケレン作業はとっても大切な工程です。塗料の密着をよくするために行います。 【錆止め塗装】 付帯部でもそれぞれに合った下塗り材で下地から重ねて塗装を行っています。また必要に応じて補修なども事前に行っています。 【雨樋】 外壁と色合いを合わせたカラーで塗装しています。付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 施工前➡施工後 施工前 施工後 今回は遮熱塗料を使用した外壁塗装工事を行いました。 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 大阪発 外壁塗装専門店ペイント王【全国展開】ご相談はお近くの店舗までお気軽にお問合せください。 お問い合わせ:0120-927-007 -
2024-04-08
ペイント王のこと
門真市 外壁塗装工事が完工しました!
こんにちは👷🏽♀️✨外壁塗装専門店 ペイント王【寝屋川店】 です。 今回は門真市にて屋根・外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。屋根塗装はアステックペイントの『スーパーシャネツサーモSi』【カーボングレー】外壁塗装はアステックペイントの『リファインSi-IR』使用色は【パールグレー】【チャコール】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 現地調査 門真市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【屋根】 ペイント王では基本屋根にはのぼらず、ドローンでの調査となります。今回、ドローン調査を行った結果、経年劣化による変色・退色が確認できました。 【外壁】 外壁で部分的に経年劣化による外壁材の変色・退色、シーリング部分のひび割れや変色・退色が確認できました。特に外壁では日当たりや通気性が面によって違うことから、一面だけ顕著に劣化する場合などがあります。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 門真市 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 シーリング 【撤去】 【プライマー】 【シーリング充填】 【シーリング完了】 高圧洗浄 屋根塗装 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 外壁塗装 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 塗装前に下地処理を行います。塗料の密着をよくするために必要工程です。 【雨樋】 外壁と色合いを合わせたカラーで塗装しています。付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 施工前➽施工後 施工前 施工後 その他門真市での外壁塗装施工事例はこちら 今回は遮熱塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を行いました。 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。 -
2024-04-04
ペイント王のこと
箕面市 外壁塗装工事が完工しました
こんにちは👷🏽♀️✨箕面市の外壁塗装専門店 ペイント王 箕面店 です。 今回は箕面市にて屋根・外壁塗装工事が完工しましたのでご紹介します。屋根塗装はアステックペイントの『無機ハイブリッドコートJY-IR』【スカラブブルー】外壁塗装はアステックペイントの『リファインSi-IR』使用色は【シルキーホワイト】です。大切なご自宅のメンテナンスをペイント王にお手伝いさせていただきありがとうございました。 目次 Toggle 現地調査箕面市 施工の様子シーリング【撤去】【プライマー】【シーリング充填】【シーリング完了】外壁塗装【高圧洗浄】【下塗り塗装】【中塗り塗装】【上塗り塗装】付帯部【ケレン】【錆止め塗装】【雨樋】屋根塗装【下塗り】【中塗り】【上塗り】施工前➽施工後施工前施工後 現地調査 箕面市のお客様から、チラシにてお問合せいただきました。担当の営業から改めてご連絡させていただき、お客様と日程を合わせ「現地調査」の日程を決定いたしました。ペイント王では現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 【屋根】 ペイント王では基本屋根にはのぼらず、ドローンでの調査となります。今回、ドローン調査を行った結果、経年劣化による変色・退色が見られました。 【外壁】 外壁で部分的に経年劣化による変色・退色鉄部の錆などが確認できました。特に外壁では日当たりや通気性が面によって違うことから、一面だけ顕著に劣化する場合などがあります。お客様へどれくらい持たせたいのか、どういうデザインにしたいのか、などヒアリングしながらご提案させていただきます。 実際の調査では屋根・外壁・その他いろんな角度から調査を行います。現地調査が終わりましたらお見積りと現地調査書を作成し、完成しましたらお客様へご連絡させていただきます。お渡しまでだいたい1週間あれば作成できます。 箕面市 施工の様子 ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。 シーリング 【撤去】 【プライマー】 【シーリング充填】 【シーリング完了】 外壁塗装 【高圧洗浄】 【下塗り塗装】 【中塗り塗装】 【上塗り塗装】 付帯部 ペイント王では付帯部の塗装を行うとき、付帯部は外壁の塗料と耐久年数を合わせてご提案させていただいております。外壁は何年たってもきれいなのに、付帯部だけ先に劣化してくるのもバランスが悪いですので・・・塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなります👷🏽♀️✨ 【ケレン】 【錆止め塗装】 付帯部でもそれぞれに合った下塗り材で下地から重ねて塗装を行っています。また必要に応じて補修なども事前に行っています。 【雨樋】 外壁と色合いを合わせたカラーで塗装しています。付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。 屋根塗装 【下塗り】 【中塗り】 【上塗り】 施工前➽施工後 施工前 施工後 その他箕面店での外壁塗装施工事例はこちら 今回は遮熱塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を行いました。 美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。 この度は、大切なお家をペイント王にお任せくださりありがとうございました。 ペイント王ではアフターメンテナンスで2年5年10年と定期点検を行っております。 気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。 -
2024-04-01
ペイント王のこと
入居率アップ!アパート・マンションの外壁塗装
目次 Toggle 入居率の低下に悩んでいる賃貸物件のオーナー様へ外壁塗装による入居率アップの効果入居者層に合わせた色選びの重要性外壁塗装のメリット1.外観が清潔な建物はお住まいの方にもご近隣の方にも 安心感と好感を与えます2.資産価値の維持はお家賃の維持にも繋がります建物の劣化を防ぐことで資産価値を保つ3.外壁塗装・屋根塗装で高性能な塗料を使用することで、建物の付加価値が上がる4.外観が清潔な建物は犯罪の抑止や地域の安全性にも大きく寄与します賃貸物件の価値を構成しているのは、建物の立地や周辺環境、交通機関や近隣の生活利便性などです。5.外壁塗装で物件のイメージも変わる 入居率の低下に悩んでいる賃貸物件のオーナー様へ アパート・マンションの外壁や屋根が色あせていたり、塗装にひびが入っていたりしていませんか? アパート・マンションの外壁や屋根の劣化を放置していると、入居率が下がるだけではなく建物そのものの劣化につながる危険性もあります。 入居者が賃貸物件を決める時、古い見た目のマンションよりも新しくて綺麗なマンションに入居したいと思うのは、当然のことですよね。 築年数が経ったマンションで「空室の入居者がなかなか決まらない…」と悩んでいるオーナー様は、外壁塗装を検討してみてはいかがでしょうか。 賃貸オーナー様は、ぜひ参考にしてください。又こちら【不動産投資&経営の視点で提案】<得するマンション塗装>のサイトでもご参考にしていただければ幸いです。 外壁塗装による入居率アップの効果 入居率を上げるには、外装リフォームが正解 部屋の退去があると、その都度室内のクリーニング・クロスや床の張り替え・設備の交換などのリフォームがおこなわれます。 室内についての見た目は問題ないでしょう。 一方で、建物の外観はどうでしょうか。 建物の見た目は、大変重要です。 「人間は見た目で9割が決まる」なんて言われています。 室内を見る前に「ここには住みたくない」と思われてしまうかもしれません。 モダンな雰囲気、明るい印象など好みは人によって違いますが、共通して言えるのは清潔感です。 清掃の行き届いた清潔感のある外観であることは、必須と言えるかもしれません。 経年によって古ぼけてきた建物は外壁塗装でリフレッシュできますし、イメージチェンジすることも可能です。空き室率を低下させ、入居率をアップする解決策が外壁塗装なのです。 入居者層に合わせた色選びの重要性 入居率を上げるためには、アパートの外壁を塗り替える際の色選びも大切です。アパートの色を決めるときには、まず入居者層を考えましょう。 ターゲットにしている入居者が、子育て世代ならファミリー向けに、社会人中心なら落ち着いた感じというように入居者や街の雰囲気に合わせた色選びも重要です。アパートの外壁の色は、既存の入居者層や、ターゲットにしている層にあわせて選ぶことが大切です。 色選びでイメージがわきにくい場合はカラーシミュレーションもご用意します。 外壁塗装のメリット 1.外観が清潔な建物はお住まいの方にもご近隣の方にも安心感と好感を与えます 立地や環境、交通や近隣の利便性、これらによって賃貸物件の価値は決まるわけですが、同じ条件で同じ家賃ならよりキレイな建物を選ぶ人が多いでしょう。「服が触れたら錆汚れが付きそう」「触りたくない」と思われたら、入居してもらえません。これらの問題は、外壁塗装リフォームをおこなうことで解決できます。 2.資産価値の維持はお家賃の維持にも繋がります建物の劣化を防ぐことで資産価値を保つ 快適な住環境を有する建物の資産価値は、当然高くなります。 多少家賃を高めに設定しても入居率はキープでき、空き室が多くなることも防げます。定期的に外壁塗装がおこなわれ、錆やチョーキングももちろん無し、美しい外観の物件と建てたときからなにもメンテナンスをしていない物件でしたら、選ばれるのはおのずと決まってきます。定期的にメンテナンスすることで外観の美しさを維持していれば、家賃も下げる必要はなくなります。もし、建物を売却することになっても有利になります。 3.外壁塗装・屋根塗装で高性能な塗料を使用することで、建物の付加価値が上がる 最近の塗料の性能をご存じですか。遮熱塗料や断熱塗料を使用すれば、塗装をおこなうだけで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。このような塗り替えは入居者にとっても、快適に過ごせるだけでなく、光熱費の削減といったメリットもあります。 4.外観が清潔な建物は犯罪の抑止や地域の安全性にも大きく寄与します賃貸物件の価値を構成しているのは、建物の立地や周辺環境、交通機関や近隣の生活利便性などです。 環境美化に努めている地域は犯罪率も低く、住みやすい街になります。きれいに掃除された道に、ポイ捨てする人はあまりいません。清掃がしっかりとされているアパートやマンションは、建物の周辺も清潔に保たれていることが多いのです。ゴミ集積所も、整然としており、ルールもきちんと守られることで、トラブルも少なくなります。管理が行き届いている物件なら、女性の一人暮らしやファミリー層も安心して生活できますね。 5.外壁塗装で物件のイメージも変わる オーナー様が所有されている物件は、どのような入居者層でしょうか。物件の外壁を入居者層に合わせたカラーにすることも効果的です。男性受けの良いダークでシックなカラー、女性受けの良いソフトで上品なカラー、子育て世代のファミリー層なら落ち着いた色合いなど、入居者層やその街の雰囲気に合うカラー使いがおすすめです。 当社のカラーシミュレーションでは、塗り替え後の物件のイメージをご覧いただけますので是非、ご活用くださいませ。 大阪発 外壁塗装専門店ペイント王【全国展開】ご相談はお近くの店舗までお気軽にお問合せください。 お問い合わせ:0120-927-007